Coastal Towers · Piso 9 · #928 · Sunny Isles Beach · MLS A12033623
Frente al agua en Sunny Isles por $234K
Ya rentado · Renta desde el día uno · Cash
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Recorre cada rincón del #928
Tour en video
Recorre el #928en un minuto
Despierta con vista al agua desde la sala y desde la habitación, en una comunidad privada y cerrada con marina propia, a pasos de la playa. Ya rentado: tu ingreso empieza al cierre.
Ficha del apartamento
Renovado, con vista al agua y renta desde el primer día
Empieza a cobrar renta desde el primer día. En Coastal Towers, quien compra debe esperar un año para poder rentar, pero este apartamento renovado de 1 habitación y 1 baño en el piso 9 ya tiene inquilino: tu ingreso empieza al cierre. Despierta con vista al agua, en una comunidad privada y cerrada frente al agua, a pasos de la playa. El vendedor paga la cuota especial del edificio al cierre: sin sorpresas para ti.
1
Habitación
1
Baño
705
Sq ft · 65.5 m²
9
Piso
- Renovado, con vista al agua desde la sala y desde la habitación
- Balcón frente al agua
- Ya tiene inquilino con contrato hasta 2027: recibes renta desde el primer día
- En Coastal Towers, quien compra sin inquilino debe esperar 1 año para poder rentar — este ya está rentado
- El vendedor paga la cuota especial (special assessment) al cierre
- Compra solo en efectivo (cash only)
- HOA $790 al mes
- El edificio se está pintando y renovando
- MLS A12033623 · 400 Kings Point Dr #928, Sunny Isles Beach, FL 33160
Amenidades de la comunidad
Al cierre
La cuota especial la paga el vendedor
El vendedor paga la cuota especial del edificio al cierre: sin sorpresas para ti.
Mi consejo
Haz los números antes de decidir
En un edificio con esta regla, haz los números. Un apartamento rentado puede ser mejor negocio que uno sin inquilino más económico.
No publico el monto del alquiler aquí: pregúntame por los números de renta y te los envío hoy.
Valorización
La verdadera inversión
La renta te ayuda a pagar los costos y a dejar algo de ganancia cada mes. Pero la verdadera inversión también está en la valorización.
Sunny Isles Beach es una zona favorita de compradores de Latinoamérica y de Europa, a minutos de Aventura Mall y Bal Harbour Shops. Y el edificio se está pintando y renovando.
Comprar hoy en una comunidad privada y cerrada frente al agua, a este precio, te ubica en una zona que sigue creciendo. Y tu dinero queda protegido en Estados Unidos, en dólares, en una propiedad sólida.
Los números, en corto
La valorización futura no está garantizada; depende del mercado.
Sunny Isles Beach
Por qué todo el mundo quiere vivir aquí
Una comunidad privada y cerrada, rodeada de agua, con su propia marina, piscina frente al agua, jacuzzi, gimnasio y área de BBQ. Seguridad 24/7 y shuttle gratis a la playa y de compras. A pasos de la playa y a minutos de Aventura Mall y Bal Harbour Shops: la zona favorita de compradores de Latinoamérica y Europa.
24/7
Seguridad en la comunidad
Gratis
Shuttle a la playa y de compras
Coastal Towers · 400 Kings Point Dr, Sunny Isles Beach, FL 33160
Todo cerca
Coastal Towers al centro. Distancias aproximadas.
- La playaa pasos
- Shuttle a la playagratis
- Aventura Malla minutos
- Bal Harbour Shopsa minutos
- Marina propiaen la comunidad
- Piscina frente al aguaen la comunidad
- Gimnasio y jacuzzien la comunidad
- Área de BBQen la comunidad
Para el inversionista internacional
Tu patrimonio en dólares frente al agua
Renta desde el día uno
Ya tiene inquilino con contrato hasta 2027. Quien compra sin inquilino debe esperar 1 año para poder rentar: tu ingreso empieza al cierre.
Visitas virtuales
Te muestro el apartamento por videollamada desde tu país, sin moverte.
Acompañamiento total
Te acompaño antes, durante y después de la compra, incluida la renta de tu propiedad.
Tu asesora
Andrea Guzman
Asesora de real estate de lujo en Miami con 10 años de experiencia y 5 años consecutivos con el Coldwell Banker International Diamond Society Award, en el Top 7% mundial de la red. Con un volumen anual de $8M a $12M y formación en Boston University, combino estrategia de mercado, marketing y diseño para que compres o vendas con claridad. Bilingüe, acompaño a clientes locales e internacionales antes, durante y después de cada compra.
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